「自ら働かずして、自分の遊休資産に稼いでもらう」
それが理想的ですよね。
とはいえ、そう簡単にはいかないようです。
例えば資産を不動産投資した場合。
賃貸マンションのオーナーとなって、
一番頭を悩ませることは空室率についてだそうです。
確かに空室だと資産が働いてくれてません。
空室率を下げるには、借り手のニーズが高いけれど、
実際にはマッチするものが少ない条件にあうような部屋にすることが大事です。
具体的には。
例えば、大型犬が飼える部屋を用意する。
小型犬が飼えるところも多くはないのですが、
特に大型犬が飼えるところは全体の１～２％だとか。
また、ピアノやギターなど音の大きな楽器が使える部屋を用意するのも有効です。
しっかりした防音設備があれば、借り手も安心して演奏できますね。
需要と供給をしっかり把握することが
不動産投資の成功への近道ではないでしょうか。
アセットマネジメント http://minato-am.com/